二手房装修是门学问 5大装修事项要注意

二手房装修不同于新房装修，里面的环节更加复杂，是在原有的基础上进行改造装修的，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。想要把二手房装修好，也是一件不太容易的事，今天阜阳装修的小编就来说说关于二手房装修的5大注意事项，一起来看看。

1、承重墙不能拆  

私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。  

在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。  

2、配重坎墙不能拆    

阳台上部的“配重坎墙”不应该拆除。过去的建筑结构设计，多层砖混结构住宅阳台通常采用预制阳台，安装时，预制阳台板预留的钢筋铆固到混凝土圈梁内固定，再依靠上部砖墙的重量，起部分压重作用。这部分砖墙就俗称“配重坎墙”。配重坎墙一旦拆除，阳台承重荷载能力就削弱了，其稳定性下降，当有意外因素比如小级别地震来临，拆除配重坎墙的阳台就很可能发生问题。 

3、要做整体规划 

这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。 

4、三“面”的改造   

在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。 

5、电路的改造  

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。

以上就是小编关于二手房装修注意事项的介绍，希望对您有所帮助。如果您对装修方面的知识比较感兴趣，那就关注阜阳装修网，我们会定期更新关于装修的攻略，在这里您可查阅阜阳装修公司排名情况，以便于您对比选择性价比较高的装修公司。

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